PENERAPAN PRINSIP ARSITEKTUR BIOKLIMATIK PADA PERANCANGAN KANTOR SEWA DI JALAN H.R RASUNA SAID, JAKARTA

Application Of Bioclimatic Architectural Principles In The Design Of A Rental Office Building On H.R. Rasuna Said Street, Jakarta

Abstract

Perkembangan kebutuhan ruang kerja di Jakarta mendorong peningkatan permintaan terhadap bangunan kantor sewa yang representatif, fleksibel, nyaman, dan berkelanjutan. Kawasan Jalan H. R. Rasuna Said merupakan salah satu kawasan bisnis strategis di Jakarta yang memiliki potensi pengembangan gedung kantor sewa. Kondisi iklim tropis Jakarta dengan suhu, kelembapan, curah hujan, dan paparan radiasi matahari yang relatif tinggi menjadi pertimbangan penting dalam proses perancangan. Penelitian ini bertujuan mengkaji penerapan prinsip arsitektur bioklimatik pada perancangan kantor sewa guna meningkatkan kenyamanan termal, kualitas lingkungan kerja, efisiensi energi, dan keberlanjutan bangunan. Metode yang digunakan adalah deskriptif-kualitatif melalui studi literatur, analisis tapak, penyusunan program ruang, penerapan prinsip bioklimatik, dan simulasi konsep. Perancangan mengintegrasikan lima prinsip utama, yaitu sun shading, cross ventilation, sky garden, building orientation, dan secondary skin. Strategi tersebut diterapkan pada tata massa, orientasi bangunan, ruang luar, serta selubung bangunan untuk mengurangi paparan panas matahari, meningkatkan sirkulasi udara dan pencahayaan alami, serta menyediakan ruang hijau vertikal. Hasil kajian menunjukkan bahwa penerapan prinsip bioklimatik dapat menghasilkan rancangan kantor sewa yang lebih responsif terhadap iklim tropis, mendukung kenyamanan pengguna, meningkatkan kualitas lingkungan kerja, dan memperkuat aspek keberlanjutan bangunan.